1
Osobní setkání
Domluvíme si termín osobního setkání, nejlépe v místě, které chcete prodat. Upřesníme si Vaše základní očekávání od prodeje (důvod prodeje, finanční představa, doba prodeje), představím Vám způsob mé práce a související služby, které poskytuji. Doporučím Vám efektivní kroky strategie prodeje „šité na míru“, které mám z praxe ověřené!
Naše setkání je zcela NEZÁVAZNÉ a ZDARMA, nic Vás nestojí.
Pouze cca 30 minut Vašeho času!
Pokud upřednostníte setkání v prostorách naší kanceláře, rád Vás uvítám u nás. Kávu nabízíme znamenitou.
2
Cenová analýza
Po dohodě zpracuji cenovou analýzu a nechám vypracovat tržní odhad (zdarma), který slouží k nastavení optimální prodejní ceny. Odhad mi rovněž pomáhá jako orientační podklad k zajištění nabídky financování koupě pro našeho klienta, pokud projeví zájem. Financování zajišťují šikovní kolegové, hypoteční odborníci, z renomovaných finančních domů.
3
Spuštění a vedení prodeje
Po odsouhlasení spolupráce spouštím prodej Vaší nemovitosti, s pravidelným reportem o stavu prodeje. Informuji Vás o termínech prohlídek (každé se účastním) a o výsledcích prohlídek. Vždy máte aktuální přehled o dění.
4
Realizace prodej
Nalezl jsem zájemce o koupi. Po potvrzení prodejní ceny, s Vaším souhlasem, nechám vypracovat návrh rezervace (Smlouvy o smlouvě budoucí kupní). Po složení rezervačního poplatku zajistím kompletní právní servis pro hladký a bezpečný převod na nového vlastníka u prověřené, specializované, pojištěné advokátní kanceláře. Vč. zajištění advokátní úschovy a veškeré smluvní dokumentace (především kupní smlouvy, úschovní smlouvy, návrhy na vklad vlastnictví do katastru nemovitostí, apod.) a související právní podpory.
5
Předání nemovitosti
Nemovitost je převedena (zapsána v Listu vlastnictví) na nového vlastníka, prodávající potvrdil připsání prodejní ceny z advokátní úschovy (či jiné úschovy) na požadovaný účet. Čas k předání nemovitosti. Dojednáme vyhovující termín předání a na základě předávacího protokolu nemovitost předáme. Za účasti prodávajícího,
kupujícího a realitní kanceláře.